政协委员贾康:房产税最大障碍在既得利益者

　　中新社北京3月6日电 (记者 石岩)“推行房产税的最大障碍在于既得利益者的阻挠。”接受中新社记者采访时，全国政协委员、中国财政部财政科学研究所所长贾康的回答可以用“不假思索”形容。

　　中国总理温家宝5日向十一届全国人大五次会议作政府工作报告时透露，今年将加快建设城镇住房信息系统，改革房地产税收制度。此间分析认为，信息采集系统的不完善将成为房产税在技术层面上的主要障碍。

　　贾康则认为，除了既得利益者的阻挠，“房产税在技术层面不存在硬障碍。”

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。舆论认为，在地方政府对土地财政高度依赖的背景下，房产税或成为房地产市场调控的利器。

　　对此，贾康表示赞同。他认为，房产税的方向是正确的，在这一方向指引下，先进行试点，然后在总结方案的基础上逐步完善、推广。“这符合邓小平理论的精髓，就是不争论，大胆去试。”他笑称。

　　2011年1月，上海重庆两市宣布开始“试水”房产税。一年多过去了，贾康评价：“两个试点城市都有它的亮点。”

　　对于舆论有关试点城市房产税实际税收额过低的报道，贾康认为，最重要的是先建制度框架。在此框架下，收入在逻辑上是可以预期的，“只要运转起来，房产税的创收能力慢慢就能体现出来。”

　　对于有记者提出的北京何时推行房产税的提问，贾康坦陈，这“从逻辑上说较有困难”，因为北京地皮上不仅有许多中央机关，而且据披露，北京有几十万套小产权房，“如果没有一套相对稳妥的解决方案，将成为非常棘手的问题。”

　　对于多地仍在持续的房产限购政策，贾康认为，这只是“不得已的过渡性举措”，“我们更推崇治本为上，更多地通过制度建设和经济手段来予以解决。”(完)

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